{"id":11022,"date":"2025-01-13T22:56:12","date_gmt":"2025-01-13T21:56:12","guid":{"rendered":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/?p=11022"},"modified":"2025-01-13T22:56:13","modified_gmt":"2025-01-13T21:56:13","slug":"el-costo-de-la-construccion-en-mendoza-subio-casi-60-en-un-ano-pero-abrio-2025-estable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/?p=11022","title":{"rendered":"El costo de la construcci\u00f3n en Mendoza subi\u00f3 casi 60% en un a\u00f1o, pero abri\u00f3 2025 estable"},"content":{"rendered":"\n

Sea por\u00a0mano de obra<\/strong>\u00a0como por\u00a0materiales<\/strong>, quienes se embarcaron en el proyecto de la casa propia durante 2024 lo saben: el\u00a0costo de construcci\u00f3n<\/strong>\u00a0por\u00a0m2 se encareci\u00f3 fuerte el \u00faltimo a\u00f1o\u00a0<\/strong>en\u00a0Mendoza<\/strong>. La buena noticia es que\u00a0arranc\u00f3 2025 estable<\/strong>\u00a0y por ahora casi no deben ajustar presupuesto.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto es lo m\u00ednimo que se puede gastar? A esta altura de enero hay que calcular que para una vivienda m\u00e1s bien peque\u00f1a (61 m2) de ladrillos, constru\u00edr un m2 en Mendoza cuesta<\/strong> $1.016.021.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ahora bien, si el sue\u00f1o es un poco m\u00e1s ambicioso habr\u00e1 que pensar en casi 40% m\u00e1s<\/strong>. Por caso, si la casa proyectada tiene 136 m2<\/strong> y la idea es dotarla de materiales de mayor calidad, el valor unitario da $1.392.491.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el relevamiento del precio de materiales y\u00a0costo de mano de obra<\/strong>\u00a0del Centro de Ingenieros de Mendoza, esos valores representan un apenas\u00a00,32% m\u00e1s que diciembre<\/strong>. Pero un salto considerable respecto a enero de 2024.<\/p>\n\n\n\n

Costo (y presupuesto) de construcci\u00f3n 2025 vs 2024<\/h2>\n\n\n\n

Hay que recordar que en diciembre de 2023, con la devaluaci\u00f3n del 30%, se produjo el mayor salto hasta ahora del costo de la construcci\u00f3n. Ese movimiento dej\u00f3 un “piso” elevado para enero del 2024, antes de volver a subir.<\/p>\n\n\n\n

Hace un a\u00f1o<\/strong>, un m2 exig\u00eda erogar unos $642.000<\/strong> como m\u00ednimo con un presupuesto modesto, y casi $980.000 como m\u00e1ximo<\/strong>, si la idea era constru\u00edr una mayor superficie con materiales de precio superior.<\/p>\n\n\n\n

Esto es, 2025 comenz\u00f3 con un presupuesto entre 58% y 41% m\u00e1s caro<\/strong> que igual mes del 2024, respectivamente. Los precios alocados del primer semestre del a\u00f1o pasado terminaron planch\u00e1ndose sobre el final.<\/p>\n\n\n\n

“Adem\u00e1s de materiales, se encareci\u00f3 un 107% la mano de obra<\/strong>, que tiene mayor incidencia en el costo total de una vivienda<\/strong> econ\u00f3mica que en una de mediana calidad”, detall\u00f3 Daniel Dimar\u00eda, titular del Centro de Ingenieros.<\/p>\n\n\n\n

Frente a esa evoluci\u00f3n interanual, el tipo de moneda en el que se ahorr\u00f3<\/strong> o invirti\u00f3 para constru\u00edr tambi\u00e9n marc\u00f3 diferencias.<\/p>\n\n\n\n

Es que mientras el presupuesto para construir en $$ sigui\u00f3 en ascenso, en d\u00f3lares rindi\u00f3 un poco m\u00e1s: el\u00a0costo en moneda norteamericana cay\u00f3 21%<\/strong>\u00a0de un a\u00f1o por el salto del d\u00f3lar blue (de $1150 a $1220) y oficial (de $834,50 a $1.058,50).<\/p>\n\n\n\n

Precio de los materiales, casi sin aumentos<\/h2>\n\n\n\n

Curiosamente (o no tanto si recordamos que venimos de una fuerte recesi\u00f3n econ\u00f3mica) el precio de la mayor\u00eda de los materiales de construcci\u00f3n arranc\u00f3 el nuevo a\u00f1o en 0<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Algunos ejemplos entre lo m\u00e1s necesario: los \u00e1ridos<\/strong> de Anchoris despidieron el 2024 en $128.000 el viaje y siguen igual. Lo mismo el ladrillo a granel<\/strong> ($192\/unidad) o pintura l\u00e1tex<\/strong> ($133 mil x 20 litros).<\/p>\n\n\n\n

Pocas excepciones<\/strong>: junto a ciertos tipos de hierro y perfiles de aluminio<\/strong>, de diciembre a enero subieron algunos servicios<\/strong> (alquiler de contenedores), cemento <\/strong>(2,8%, a $10.600) y el hormig\u00f3n elaborado<\/strong>, por mencionar ejemplos.<\/p>\n\n\n\n

Dimar\u00eda explic\u00f3 que “la suba de los combustibles<\/strong> explica el alza de algunos insumos como cemento y hormig\u00f3n<\/strong>. En inodoros y perfiles de aluminio<\/strong> es por el d\u00f3lar<\/strong>, oficial y blue, que hab\u00eda bajado y volvi\u00f3 a trepar”.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, claramente no todo el a\u00f1o tuvo la estabilidad actual. Para las 11 empresas proveedoras que integran la Red Edificar en Mendoza, con\u00a0la suba de precio de los materiales de construcci\u00f3n la venta cay\u00f3 27%<\/strong>\u00a0durante 2024.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: www.diariouno.com.ar<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sea por\u00a0mano de obra\u00a0como por\u00a0materiales, quienes se embarcaron en el proyecto de la casa propia durante 2024 lo saben: el\u00a0costo de construcci\u00f3n\u00a0por\u00a0m2 se encareci\u00f3 fuerte el \u00faltimo a\u00f1o\u00a0en\u00a0Mendoza. La buena noticia es que\u00a0arranc\u00f3 2025 estable\u00a0y por ahora casi no deben ajustar presupuesto. \u00bfCu\u00e1nto es lo m\u00ednimo que se puede gastar? A esta altura de enero […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11023,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[69],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11022"}],"collection":[{"href":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11022"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11022\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11024,"href":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11022\/revisions\/11024"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/11023"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11022"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}