{"id":1340,"date":"2023-09-11T15:05:26","date_gmt":"2023-09-11T13:05:26","guid":{"rendered":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/?p=1340"},"modified":"2023-09-11T15:05:27","modified_gmt":"2023-09-11T13:05:27","slug":"la-falta-de-galpones-en-san-juan-puede-favorecer-la-instalacion-de-empresas-en-mendoza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/?p=1340","title":{"rendered":"La falta de galpones en San Juan puede favorecer la instalaci\u00f3n de empresas en Mendoza"},"content":{"rendered":"\n

La incipiente actividad minera en San Juan con el impulso de proyectos importantes como\u00a0Josemar\u00eda, Los Azules y Hualil\u00e1n\u00a0<\/strong>est\u00e1 dejando al descubierto la falta de galpones para proveedores e industrias asociadas a la actividad que planean instalarse en la vecina provincia. De rebote,\u00a0Mendoza podr\u00eda verse favorecida al contar con mayor cantidad de este tipo de infraestructuras<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Conseguir en San Juan un galp\u00f3n para alquilar puede llevar hasta 6 meses ya sea porque no hay muchos o porque s\u00ed hay terrenos o espacios disponibles pero deben ser adaptados para los requerimientos.<\/p>\n\n\n\n

Algunos de los interesados que buscan estar cerca de los emprendimientos mineros sanjuaninos\u00a0ya han hecho sondeos en Mendoza a pesar de que instalarse en nuestra provincia supondr\u00e1 un costo extra porque requerir\u00e1 de una log\u00edstica distinta.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La b\u00fasqueda de galpones en San Juan<\/h2>\n\n\n\n

Los inmuebles que requieren tanto proveedores como industrias asociadas deber\u00edan tener por lo menos 1.000 metros cuadrados, equipamiento moderno y acceso r\u00e1pido a rutas.<\/p>\n\n\n\n

Los galpones son escasos y que hay demoras de por lo menos seis meses para alquilar.\u00a0Al ser escasa la oferta del mercado inmobiliario local, se teme que los inversores busquen a Mendoza como alternativa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En ese mismo medio el empresario inmobiliario Leonardo P\u00e9rez Tinto cont\u00f3 que “en la actualidad conseguir un espacio apto para este tipo de actividad econ\u00f3mica puede demorar de seis meses en adelante. Esto se debe a que no existe una gran cantidad en la provincia que cumplan con el tipo de caracter\u00edsticas necesarias. A esto se suma que los avances recientes de los proyectos mineros Josemar\u00eda, Los Azules y Hualil\u00e1n, aumentaron la cantidad de emprendimientos comerciales que los buscan”.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Empresarios vinculados con la log\u00edstica, el almacenamiento y la venta de maquinaria grande prefieren tener las oficinas donde dejan el stock. \u201cSan Juan nunca fue un gran centro log\u00edstico, como si lo fue Mendoza con la ruta a Chile, pero ahora con la miner\u00eda es necesario\u201d,<\/strong>\u00a0asegur\u00f3 P\u00e9rez Tinto y alert\u00f3 que “si se activan los proyectos el mercado quedar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s chico”.<\/p>\n\n\n\n

Los galpones que buscan los empresarios<\/h2>\n\n\n\n

El tipo de galp\u00f3n que est\u00e1n buscando los empresarios, la mayor\u00eda vinculados a venta de maquinaria y equipamiento de gran tama\u00f1o, pero tambi\u00e9n a producci\u00f3n industrial, debe en principio superar los 1.000 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

Otro requisito que buscan los empresarios es que la estructura tenga m\u00e1s de tres metros de altura, habilitaciones de bomberos, instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica industrial y una playa de maniobra . Todo esto hace que algunos galpones espaciosos, como por ejemplo viejos supermercados, no puedan ser alquilados porque no fueron construidos como naves industriales.<\/p>\n\n\n\n

P\u00e9rez Tinto le explic\u00f3 a ese portal que tiene cinco clientes a la espera de que aparezcan espacios:\u00a0“Buscan alquilar entre 1.500 y 10.000 m\u00b2, pero no hay disponibles y los que existen no cumplen las condiciones. Recientemente un cliente mendocino que buscaba trasladarse a San Juan, lo que significar\u00eda puestos de trabajo locales, se vio desalentado por la falta de galpones”.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fuente: www.diariouno.com.ar<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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