{"id":14220,"date":"2025-08-12T22:58:24","date_gmt":"2025-08-12T20:58:24","guid":{"rendered":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/?p=14220"},"modified":"2025-08-12T22:58:25","modified_gmt":"2025-08-12T20:58:25","slug":"el-costo-de-la-construccion-ya-supero-15-millon-por-m2-en-mendoza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/?p=14220","title":{"rendered":"El costo de la construcci\u00f3n ya super\u00f3 $1,5 mill\u00f3n por m2 en Mendoza"},"content":{"rendered":"\n

Sobre todo por el encarecimiento de\u00a0materiales,<\/strong>\u00a0el m2 de\u00a0construcci\u00f3n\u00a0subi\u00f3 m\u00e1s de 2%<\/strong>\u00a0este mes en\u00a0Mendoza<\/strong>. As\u00ed, el\u00a0costo<\/strong>\u00a0unitario para presupuestar un proyecto de\u00a0vivienda<\/strong>\u00a0parte de algo\u00a0m\u00e1s de $1,1 mill\u00f3n pero puede superar $1,5 mill\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed se desprende del relevamiento mensual del Centro de Ingenieros de Mendoza<\/strong>, sobre precios de insumos en corralones. Y tambi\u00e9n de las variaciones de la mano de obra en base a la paritaria salarial de UOCRA (Uni\u00f3n Obreros de la Construcci\u00f3n).<\/p>\n\n\n\n

En el primer caso, los materiales<\/strong> se incrementaron 3,08%<\/strong>, la mayor variaci\u00f3n en lo que va del 2025. Por el contrario, la mano de obra<\/strong> s\u00f3lo subi\u00f3 1,07%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

El informe muestra que, con el dato de agosto, el costo de la\u00a0construcci\u00f3n<\/strong>\u00a0en la provincia es\u00a021% m\u00e1s caro que hace un a\u00f1o<\/strong>. Una\u00a0construcci\u00f3n cuya inercia empez\u00f3 a romperse en junio\u00a0con otro aumento.<\/p>\n\n\n\n

Los materiales de construcci\u00f3n que m\u00e1s subieron<\/h2>\n\n\n\n

La relaci\u00f3n entre el \u00edtem materiales<\/strong> y el de los salarios <\/strong>de la construcci\u00f3n se invierte en la comparaci\u00f3n interanual<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por la par\u00e1lisis<\/strong> de las obras privadas, desde 2024 los insumos ven\u00edan manteni\u00e9ndose relativamente estables<\/strong>. Lo evidencia el 10,37% <\/strong>de ajuste, incluso debajo de la inflaci\u00f3n acumulada seg\u00fan IPC (\u00cdndice de Precios al Consumidor), de 35,6% hasta junio.<\/p>\n\n\n\n

En cambio, de un a\u00f1o al otro la mano de obra <\/strong>trep\u00f3 casi 37%, <\/strong>producto de las distintas actualizaciones del convenio salarial, con varios ajustes retroactivos que impactaron en los jornales de los trabajadores del sector.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Respecto a los\u00a0materiales<\/strong>, varios de los atados a las\u00a0fluctuaciones del d\u00f3lar\u00a0<\/strong>se movieron.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed, el costo del hierro<\/strong>, las chapas<\/strong> galvanizadas y barras de acero<\/strong> aumentaron entre 10% y 11%, al ritmo del tipo de cambio, al igual que materiales el\u00e9ctricos <\/strong>(cables y llaves electromagn\u00e9ticas).<\/p>\n\n\n\n

Casi el mismo porcentaje tambi\u00e9n subieron las planchas de fen\u00f3lico. <\/strong>Pero en el rubro servicios se registr\u00f3 la mayor suba, con el 37,8%<\/strong> en ca\u00f1os tipo fusi\u00f3n<\/strong> utilizados para la instalaci\u00f3n de gas natural<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Lo cierto es que, a diferencia de meses anteriores, los materiales que mantienen su precio<\/strong> son cada vez menos. Por ahora, s\u00f3lo \u00e1ridos, membrana para techos, ladrillones y cemento<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Costo de construcci\u00f3n: diferencias entre una casa econ\u00f3mica y otra de calidad<\/h2>\n\n\n\n

A la hora de ponderar el costo por m2 de construcci\u00f3n, de acuerdo al c\u00e1lculo del Centro de Ingenieros de Mendoza en agosto el m\u00ednimo asciende a $1.139.031.00\/m2.<\/strong> Esto, para una vivienda considerada econ\u00f3mica, de 61m2 cubiertos.<\/p>\n\n\n\n

En otro extremo, si el proyecto involucra casa con materiales de mayor calidad y una superficie constru\u00edda de 136 m2, el costo por m2 ya se ubica en $ 1.510.238.00\/m2.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n vari\u00f3 la unidad de medida si el capital a invertir en una construcci\u00f3n es en d\u00f3lares. En este caso, algo m\u00e1s del 2%.<\/p>\n\n\n\n

De esa forma, para una vivienda econ\u00f3mica hay que pensar en unos\u00a0U$S886\/m2<\/strong>. Y si en los planos se refleja una vivienda m\u00e1s costosa, ese valor llega a\u00a0U$s 1.185, a la cotizaci\u00f3n oficial.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fuente: www.diariouno.com.ar<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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