{"id":14338,"date":"2025-08-21T22:40:05","date_gmt":"2025-08-21T20:40:05","guid":{"rendered":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/?p=14338"},"modified":"2025-08-21T22:40:06","modified_gmt":"2025-08-21T20:40:06","slug":"el-intendente-de-guaymallen-anuncio-que-construiran-800-viviendas-en-un-terreno-del-procrear","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/?p=14338","title":{"rendered":"El intendente de Guaymall\u00e9n anunci\u00f3 que construir\u00e1n 800 viviendas en un terreno del Procrear"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Guaymall\u00e9n<\/strong>\u00a0ser\u00e1 el primer municipio del interior del pa\u00eds en recibir en\u00a0<strong>cesi\u00f3n terrenos del Procrear<\/strong>\u00a0para el desarrollo de nuevas viviendas. Se trata de un predio de casi 100.000 metros cuadrados en el distrito de Buena Nueva, ubicado sobre calle Tirasso al 2200, donde se proyecta efectuar alrededor de\u00a0<strong>800 casas\u00a0<\/strong>a trav\u00e9s de cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n\n\n\n<p>El acuerdo, que sienta un precedente a nivel nacional, permitir\u00e1 transformar un espacio que llevaba a\u00f1os en desuso en una urbanizaci\u00f3n planificada, con infraestructura y\u00a0<strong>servicios b\u00e1sicos<\/strong>. La gesti\u00f3n municipal destac\u00f3 que la operaci\u00f3n no implicar\u00e1 costos por las inversiones previas que hab\u00eda hecho<strong>\u00a0Procrear\u00a0<\/strong>y que se vieron desvalorizadas por la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un acuerdo pionero en el pa\u00eds<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La cesi\u00f3n de los terrenos convierte a&nbsp;<strong>Guaymall\u00e9n<\/strong>&nbsp;en la primera comuna argentina en acceder a un convenio de estas caracter\u00edsticas.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde el municipio remarcan que este modelo puede ser replicado en otras localidades, ya que ofrece una alternativa viable para la ejecuci\u00f3n de planes habitacionales de&nbsp;<strong>vivienda<\/strong>&nbsp;a escala local.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Costos adaptados a la realidad mendocina<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Otro punto clave fue la tasaci\u00f3n favorable que obtuvo el municipio por parte del Tribunal de Tasaciones de la Naci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>El&nbsp;<strong>valor result\u00f3 considerablemente m\u00e1s bajo&nbsp;<\/strong>que en otras provincias debido a que se trata de un espacio semiurbano y con edificaciones a demoler.<\/p>\n\n\n\n<p>Esa reducci\u00f3n hace posible que los futuros adjudicatarios accedan a las casas mediante&nbsp;<strong>cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>&nbsp;con cuotas ajustadas a sus posibilidades.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Inversi\u00f3n local para desarrollo de viviendas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La comuna asumir\u00e1 la ejecuci\u00f3n de la&nbsp;<strong>infraestructura urbana<\/strong>&nbsp;y el\u00e9ctrica necesaria para poner en marcha el barrio. El plan contempla recuperar esa inversi\u00f3n a trav\u00e9s del pago de las cuotas mensuales de los beneficiarios, asegurando que el dinero vuelva al circuito local y contribuya al desarrollo.<\/p>\n\n\n\n<p>El convenio permitir\u00e1 que cientos de familias de\u00a0<strong>Guaymall\u00e9n<\/strong>\u00a0puedan acceder a la vivienda propia, al mismo tiempo que se reactiva la construcci\u00f3n y se generan puestos de trabajo. \u201cEs una forma de transformar recursos nacionales en soluciones concretas para los vecinos\u201d, se\u00f1alaron desde la intendencia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fuente: www.diariouno.com.ar<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Guaymall\u00e9n\u00a0ser\u00e1 el primer municipio del interior del pa\u00eds en recibir en\u00a0cesi\u00f3n terrenos del Procrear\u00a0para el desarrollo de nuevas viviendas. 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