{"id":4501,"date":"2024-01-12T13:33:37","date_gmt":"2024-01-12T12:33:37","guid":{"rendered":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/?p=4501"},"modified":"2024-01-12T13:33:38","modified_gmt":"2024-01-12T12:33:38","slug":"el-conicet-revelo-que-en-2-de-cada-5-hogares-de-mendoza-se-endeudan-para-pagar-el-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/?p=4501","title":{"rendered":"El Conicet revel\u00f3 que en 2 de cada 5 hogares de Mendoza se endeudan para pagar el alquiler"},"content":{"rendered":"\n

El\u00a0Conicet,\u00a0a trav\u00e9s del\u00a0Instituto de Ambiente, H\u00e1bitat y Energ\u00eda<\/strong>\u00a0(INAHE), realiz\u00f3 un estudio sobre el crecimiento acelerado de hogares inquilinos a la par del decrecimiento de hogares propietarios.\u00a0En un segundo estudio se conoci\u00f3 que\u00a02 de cada 5 hogares se endeudan para poder pagar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El instituto dependiente del CONICET realiz\u00f3 un proyecto sobre el fen\u00f3meno de “inquilinizaci\u00f3n”<\/strong>. Los trabajos de campo comenzaron en el 2021, durante la pandemia, con el objetivo de obtener datos sobre la situaci\u00f3n sociohabitacional de la provincia.<\/p>\n\n\n\n

Esta primera encuesta arroj\u00f3 que el fen\u00f3meno de inquilinizaci\u00f3n es mayor en los departamentos de Ciudad<\/strong>, Godoy Cruz<\/strong> y Guaymall\u00e9n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, los personas manifestaron\u00a0dificultades a la hora de alquilar<\/strong>,\u00a0dificultad para renovar los contratos<\/strong>\u00a0y\u00a0desacuerdos con el rol de las inmobiliarias<\/strong>\u00a0y con los\u00a0due\u00f1os directos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

“La encuesta fue declarada de inter\u00e9s por la Legislatura de Mendoza<\/strong> y eso funciona como herramienta de lucha para poner el tema en agenda” sostuvo Virginia Miranda Gassull, coordinadora del proyecto.<\/p>\n\n\n\n

Segunda encuesta del INAHE<\/h2>\n\n\n\n

En una segunda encuesta, que finaliz\u00f3 el 31 de octubre pasado, los datos preliminares arrojaron que hay un crecimiento de la poblaci\u00f3n no propietaria principalmente en los departamentos de Ciudad y Godoy Cruz. <\/strong>Este dato confirma el proceso de inquilinizaci\u00f3n en la provincia.<\/p>\n\n\n\n

Se observ\u00f3 que el 43% de las personas encuestadas alquila hace m\u00e1s de 10 a\u00f1os<\/strong>. En su gran mayor\u00eda son mujeres de entre 26 a 45 a\u00f1os, jefas de hogar y con trabajo registrado.<\/p>\n\n\n\n

Solo el 37% de los hogares consultados manifest\u00f3 que el contrato cumpl\u00eda con la Ley 27.551 de Alquileres<\/strong>. Tambi\u00e9n se observ\u00f3 que gran parte de los alquileres se realizan mediante due\u00f1o directo y no por inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

Con respecto a los valores, los alquileres significan entre uno a dos salarios m\u00ednimo, vital y m\u00f3vil. Por otra parte, de esta \u00faltima muestra el 35% de las respuestas indic\u00f3 que las personas destinan m\u00e1s del 40% del salario al pago del alquiler.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lo que se sum\u00f3 en esta encuesta es que el endeudamiento de las familias<\/strong> es alt\u00edsimo, ya que siete de cada diez hogares inquilinos se endeuda por distintas razones. Entre ellas para pagar servicios<\/strong> o pagar electrodom\u00e9sticos o tecnolog\u00edas y<\/strong> dos de cada cinco se endeuda para pagar el alquiler<\/strong>, indic\u00f3 Florencia Ginestar, becaria doctoral e integrante del estudio.<\/p>\n\n\n\n

Se tuvo en cuenta tambi\u00e9n el malestar de las personas que alquilan, principalmente el estr\u00e9s, y las respuestas indican que la condici\u00f3n de ser inquilino afecta la capacidad de ahorro<\/strong>. Esto repercute en la posibilidad de acceso a una vivienda propia<\/strong> y en las opciones de proyectar a futuro. Adem\u00e1s, m\u00e1s del 65% de los y las encuestadas indic\u00f3 sentirse discriminado o discriminada por tener hijos o hijas, mascotas, por su condici\u00f3n laboral, de g\u00e9nero, entre otras.<\/p>\n\n\n\n

Alquilar en Mendoza<\/h2>\n\n\n\n

En sitios consultadas los alquileres en la provincia de Mendoza son diversos y escasas opciones. Adem\u00e1s, en su mayor\u00eda los precios son en d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

Primer sitio<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  •  412 departamentos<\/strong>: los precios inician en los $85.000 dependiendo zona y antig\u00fcedad del inmueble y llegan a los $3.000.000<\/li>\n\n\n\n
  • 201 casas<\/strong>: el alquiler de una casa en Mendoza inicia en los $100. y llegan hasta $1.800.000<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Segundo sitio<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \n
    •  104 departamentos<\/strong>: el que tiene menor costo sale $98.000 y llegan a los $3.000.000<\/li>\n\n\n\n
    • 87 casas<\/strong>: la m\u00e1s econ\u00f3mica cuesta $85.000 y la m\u00e1s costosa llega a las 4.500 d\u00f3lares<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Fuente: www.diariouno.com.ar<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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