{"id":9250,"date":"2024-09-18T20:54:01","date_gmt":"2024-09-18T18:54:01","guid":{"rendered":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/?p=9250"},"modified":"2024-09-18T20:54:02","modified_gmt":"2024-09-18T18:54:02","slug":"la-oferta-de-alquileres-en-mendoza-no-repunta-y-se-viene-un-aumento-de-precios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pasaenmendoza.com\/?p=9250","title":{"rendered":"La oferta de alquileres en Mendoza no repunta y se viene un aumento de precios"},"content":{"rendered":"\n

Tras la derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres, dispuesta por el presidente de la Naci\u00f3n, Javier Milei, la oferta de alquileres de inmuebles se dispar\u00f3 m\u00e1s del 350%, sin embargo,\u00a0este mes\u00a0se observ\u00f3 una nueva baja en los arriendos, tanto en casas como en departamentos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los datos proporcionados en el informe \u201cInmodata\u201d, elaborado mensualmente por Aele Inmobiliarias, se\u00f1ala que este mes se publicaron 1.367 inmuebles en alquiler; en agosto, la cifra era de 1.386,<\/strong> por lo que la variaci\u00f3n mensual fue de -1.38%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Andy Landa<\/strong>, titular de Aele, explic\u00f3 que el relevamiento arroj\u00f3 que\u00a0\u201cla mayor ca\u00edda de ofrecimientos se observ\u00f3 en departamentos, con -17.5, en tanto, en lo que concierne a casas la baja ronda el -11.11%\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

En lo que respecta a los valores, el empresario inform\u00f3 que en la actualidad, el alquiler de un departamento de dos habitaciones en la Ciudad de Mendoza tiene un costo mensual de 340.000 pesos.<\/p>\n\n\n\n

Las zonas preferidas por los mendocinos<\/h2>\n\n\n\n

Las zonas m\u00e1s buscadas para alquilar departamentos son\u00a0Ciudad y Luj\u00e1n con un 27% de consultas y Godoy Cruz con un 23%.\u00a0<\/strong>En tanto, en casas las preferencias est\u00e1n los departamentos de Guaymall\u00e9n con un 24%, Luj\u00e1n de Cuyo con 21% y Godoy Cruz con un 20%.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Respecto a las\u00a0seis zonas con m\u00e1s alquileres tradicionales ofrecidos<\/strong>, entre casas y departamentos, figuran:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Ciudad: 496<\/li>\n\n\n\n
  • Guaymall\u00e9n: 424<\/li>\n\n\n\n
  • Godoy Cruz: 278<\/li>\n\n\n\n
  • Luj\u00e1n de Cuyo: 126<\/li>\n\n\n\n
  • Las Heras: 71<\/li>\n\n\n\n
  • Maip\u00fa: 49<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Aumento, en puerta<\/h2>\n\n\n\n

    A la falta de alquileres se le suma un nuevo aumento. De este modo, desde octubre para renovar contratos de alquiler en Mendoza habr\u00e1 que asumir un incremento del 237,9%,<\/strong> seg\u00fan el relevamiento Inmodata<\/em> de AELE Inmobiliaria bas\u00e1ndonos en el ICL<\/strong> (\u00cdndice para Contratos de Locaci\u00f3n), que tiene en cuenta en partes iguales las variaciones mensuales de inflaci\u00f3n<\/strong> y salarios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Este porcentaje cay\u00f3 en relaci\u00f3n con las renovaciones de septiembre: 247,56%. A modo de ejemplo, Landa explic\u00f3 que los que abonaban 100.000 pesos mensuales por un alquiler,  con la actualizaci\u00f3n prevista, ese monto subir\u00e1 a  337.900 pesos. <\/p>\n\n\n\n

    Seg\u00fan explic\u00f3\u00a0Andy Landa<\/strong>, \u201cel porcentaje previsto para\u00a0 el pr\u00f3ximo mes marcar\u00e1\u00a0 el segundo descenso en 50 meses respecto del\u00a0 ajuste\u00a0 aplicado el mes anterior\u201d.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

    Fuente: www.elsol.com.ar<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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