El diputado nacional Julio Cobos advirtió sobre la “letra chica” de los créditos hipotecarios en UVA que otorga el Banco Nación.
Según explicó el radical, en los créditos de este banco se ha tenido en cuenta la posibilidad de que los deudores paguen un seguro que se activa si la inflación crece por encima del salario, esto para que no se dispare el valor de la cuota.
Sin embargo, Cobos alertó a quienes quieran hacer uso de esta posibilidad, que el capital del crédito sí se actualiza. Lo que permite el seguro es trasladar la deuda que se genere por la diferencia entre el crecimiento de la inflación y el índice salarial. Se traslada al final del crédito, para lo que banco está dispuesto a dar otro crédito.
Así la persona está sujeta a endeudarse nuevamente para pagar lo que le restó del préstamo hipotecario obtenido.
La letra chica del relanzamiento de los UVA
Cobos manifestó que actualmente los bancos han relanzado los créditos UVA, que por mucho tiempo no se ofrecieron y a decir verdad, la gente no los pidió por la polémica que se generó con los deudores: al subir la inflación, se incrementó también el capital y el crédito original creció exponencialmente.
Con la experiencia de lo que ocurrió, el Banco Nación ofrece este beneficio del pago del seguro.
Sin embargo, Cobos advirtió a quienes quieran tomar esa opción, que si bien la cuota del crédito se les va a actualizar de acuerdo al incremento del salario, la deuda no quedará saldada.
“No se compensa el desfasaje con el pago del seguro, lo único que ese seguro garantiza es trasladar las diferencias en capital e intereses actualizados al final del crédito”, dijo y agregó: “Si la inflación supera al incremento salarial, la cuota no sube en el momento, pero el crédito no se cancela por haber pagado el seguro”.
Lo que señaló Cobos es que esta “solución” es momentánea: patea el problema hacia adelante.
El cliente tiene que saber que va a tener que tomar una nueva deuda para pagar la anterior.
“Quizás haya gente que prefiere esto en lugar de alquilar, pero tiene que quedar claro el mecanismo”, señaló el diputado y ex gobernador de Mendoza.
Créditos UVA: de solución a problema en solo dos años
Los créditos en UVA se lanzaron en el 2016 a baja tasa de interés anual, sin embargo, el capital se actualizaba en base al porcentaje de la inflación.
Esto, según explicó el diputado radical, se pudo sobrellevar hasta el 2018, puesto que los sueldos y la inflación crecían prácticamente a la par. Es por ello que durante ese año se produjo el pico de toma de créditos UVA.
Sin embargo, de a poco la inflación fue superando el incremento de los sueldos y la deuda de quienes habían tomado préstamos hipotecarios UVA se volvió cada vez más difícil de pagar. Al punto que muchas personas dejaron de hacerlo y pusieron en peligro sus viviendas, mientras otros no pudieron terminarlas.
Cobos explicó que actualmente hay 95.000 hipotecados en UVA que necesitan una solución.
“Estamos pidiendo una solución para esta gente, presentamos un proyecto que obtuvo media sanción en Diputados, pero luego quedó en el Senado y no salió de allí”, manifestó Cobos.
La solución que se plantea en el proyecto de Cobos, tenía que ver con que se creara un fondo para compensar el desfasaje entre el salario y la inflación y fuera el sistema financiero quien lo absorbiera. Esto sin dejar de lado la posibilidad de que los usuarios pagaran un seguro.
Fuente: www.diariouno.com.ar